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泾河新城:产城一体 新城初显

发布者:佚名    发布时间:2012-12-27    分享到:

  2012年,西咸新区以项目为抓手,不断提升发展的质量与效益,新区建设快速推进。据统计,西咸新区全年预计完成固定资产投资217亿元,占年度任务的105%;招商引资累计到位资金158.8亿元,占年度任务的125%。道路、绿化等基础设施初现形象,生态环境明显改善,产业项目一一落地,保障性住房雨后春笋般拔地而起……更为重要的是,一种建设西咸新区、投资西咸新区的火热情怀和坚定信心正在西咸新区的建设者、投资者和原住民之间澎湃涌动,并最终以“五龙舞西咸”的良好态势,唤醒这片土地的勃勃生机。
  2012年,伴随着国家西部大开发战略的推进和西咸一体化进程的深入,作为西咸新区五组团之一的泾河新城迎来了开发建设的关键一年。这一年,在省委、省政府建设“三强一富一美”西部强省战略指引下,西咸新区泾河新城按照“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的现代田园城市建设理念,实现了泾河新城开发建设的“全面启动、高速推进、好中求快、跨越发展”。
  一年前,西咸新区泾河新城这个距离西安市区最远,发展比较薄弱的新城,如何发展成为人们最担心的问题。一年后,记者探访发展中的泾河新城,它已经展现了蓬勃的发展动力。
  12月22日,记者走访了多个施工现场,现场看到泾河新城区域内,高泾中路、高泾南路、沣泾大道、正阳大道、原点西路、县东路路床大部分已经拨出,沣泾大道已经进入初油铺设阶段,城市骨架渐显雏形;FC1(FarmlandcityNo.1)现代田园示范区内,华轩国际饰品城、中国西部五金机电城等重点项目主体建筑已初具形象;崇文文化旅游景区侧,崇文保障性住房建设工地机械轰鸣,楼位基坑已完成开挖;在泾河新城打造现代农业产业示范项目之一——秦龙现代生态智能创意农业园工地,已栽种成片绿化植物,项目区域内1000米主干道路基正在施工,区内蔬菜展示管、果品展示馆及生态展厅正在进行桩基工程施工;新能源新材料工业园区正在紧锣密鼓的建设之中。

  泾河北岸:启动现代农业试验田
  2012年3月31日,以秦龙现代生态智能创意农业园为龙头、总投资约800亿元的30个重点项目集中开工,拉开了泾河新城项目全面建设的序幕。
  翻开泾河新城土地使用规划图,泾河北岸的核心位置被大片的绿色覆盖。这里就是泾河新城打造都市现代农业的重点和亮点所在。都市农业衬托,在这里不是一句空话,泾河新城20多个总占地6万亩的都市高效农业项目,正在加快土地流转,推进现代农业发展。
  12月22日,虽然是周末,负责秦龙现代生态智能创意农业园建设的陕西秦龙石油集团副总经理罗鹏光却没有半分闲暇。按照计划,2013年6月,项目一期占地650亩的蔬菜展示馆、果品展示馆及生态展厅就要建成开放,“如今,我们已经在倒排工期,从10月份到现在,2个月时间就有1个多亿的资金投入建设。整个项目做下来,要投入100亿元。”罗鹏光掷地有声地说。
  占地一万余亩的秦龙现代生态智能创意农业园可谓是泾河新城发展都市现代农业的龙头产业。以此为带动,占地3700余亩,总投资15亿元的森禾现代花卉科技产业园已经累计完成3680万元的投资,基建工作紧张进行,花卉苗木基地内所有花卉苗木已开始繁育。据了解,到2013年5月,四座生产型温室将建成投产,开始优新花卉苗木育苗工作,9月物流交易市场即可建成投入运营。
  而这些仅仅是泾河新城实现农业现代化的一个开端,2013年,泾河新城还将在此基础上大力推进西咸农庄、葡萄酒庄园、利诺生态农业、荣华现代农业产业园、盛汇生态农业示范基地、基泰现代观光农业示范区、凤仪湖生态农业观光园、亿鸿蓝莓生产基地、泾河农业生态园、崇文生态农业示范基地等农业项目的开工建设。

  泾河南岸:打造现代田园城市的样板区
  如果说泾河北岸是一片绿意,那么FC1项目的落户,将让泾河南岸有了“城”的概念,成为现代田园城市的示范区。
  FC1 现代田园城市示范区作为一座城,将涵盖有现代农业、田园居住、文化旅游、休闲娱乐、酒店会展、现代家俬等多个城市功能。2012年,10个入区项目3个已经开始动工建设,2013年,剩余7个也将进入建设阶段。
  作为FC1的支撑项目,占地1060亩,总投资25亿余元的华轩国际饰品城已经累计完成固定资产投资4亿余元,年底卖场区建设到基础正负零。
  这只是广东乐华恒业集团在泾河新城的项目之一。“在与泾河新城管委会的接触过程中,城市建设的理念不断影响我们,所以今年8月,我们又和管委会签订了‘乐华欢乐世界’项目,项目占地2300余亩,总投资150亿元,是FC1核心板块产业的带动项目。”乐华恒业集团有限公司副总经理王尊仁介绍说。“我们借助迪斯尼世界文化主题公园先进规划理念,将把乐华欢乐世界建设成为中国西部最大的动漫游艺主题公园,打造集主题公园、科技文化创意产业园、会议会展、高端住宅等于一体的全业态、全产业链的城市综合体。其中,主题公园部分投资不少于30亿元,面积约960亩,目标是建成世界领先、国内一流的动漫主题公园;区域内综合开发项目将采用目前世界最先进的,集居住、办公、商务、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体——豪布斯卡(HOPSCA)。对于这片土地的未来,我们充满信心。”王尊仁介绍,项目正在方案设计阶段,计划2013年3月开工建设。有了雄厚的产业基石,才能成为名副其实的“城市”。西咸新区泾河新城定位为西安国际化大都市北部中心,重点发展新能源、新材料和高端装备制造业、地理信息产业等,通过产业集约、集成、集群发展,着力打造现代服务业示范区、全国现代农业示范区、全国城乡统筹示范区。2012年,泾河新城中国锂产业园、温州电器生产基地、美国科技产业园等一批重点产业项目都已进入施工建设阶段,新能源、新材料工业园区正在加快建设。

  南北联动:田园城市初现雏形
  45个项目,总投资1200亿元,让2012年的泾河新城有了一个精彩的开头。
  据了解,泾河新城“三纵三横”6条道路快速推进,进场施工道路约25公里。高泾中路、高泾南路、沣泾大道、正阳大道、原点西路、县东路路床近期将全部拨出,沣泾大道将完成初油铺设,正阳大道、高泾中路、原点西路将完成二灰石铺设,明年6月份“三纵三横”主干道全面通车,绿化、路灯等道路配套设施全部到位,交通主脉络贯通。
  为城市拉开骨架的同时,极大地鼓舞了建设者、投资者对新城未来发展的信心。“高泾中路穿越了秦龙现代生态智能创意农业园整个项目区,明年我们将沿着高泾中路,加大投资,布置农业种植,发展体验农业,把农业和市民紧密联系起来。”罗鹏光说。
  8月25日,泾河新城成功举办了第二届现代田园城市高峰论坛,进一步探索了现代田园城市发展理念和建设标准。而在实践中,泾河新城把“以人为本”放在了城市发展最核心的位置。“在泾河湾的黄金之地,泾河新城管委会率先将农民的安置房布置于此,让我们这些投资者都看着眼红,但也充分说明,这里一定会是一个现代田园城市示范之地。”作为投资者,王尊仁充满期待地说。
  “在泾河两岸这片薄弱的土地上,我们紧紧围绕‘核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托’的现代田园城市核心理念,按照‘全面启动、高速推进、好中求快、跨越发展’的工作思路,以项目为抓手,龙头企业强力推进,重点项目实现全面动工,开发建设快速实施,新城形象不断提升,有了这一年的建设作基础,我们有信心实现泾河新城‘两年出形象、三年大变样、五年大跨越’的建设目标,实现区域内‘工业园区化、农业现代化、土地集约化、农村城镇化、城乡一体化、城市田园化’。”西咸新区管委会副主任、泾河新城管委会主任李益民在接受采访时充满信心地说。